La Villa Léandre, l'impasse au style unique à Montmartre. Photo : Twitter.com/@LeParisien_75.

Ne vous laissez pas tromper par le nom de Villa Léandre : dans cette impasse au style unique à Montmartre, ce n’est pas une maison mais toute une série de demeures originales qui suscitent l’admiration, la surprise et l’envie des visiteurs.

La Villa Léandre croise ainsi l’Avenue Junot, l’une des plus chics et recherchées de tout Montmartre : les curieux feront le crochet par cette charmante impasse, située au niveau du 23 ter, l’oeil attiré par de biens jolies façades…

L’originalité de la Villa Léandre réside en effet dans son enfilade de belles demeures au style anglo-normand, surprenant dans le quartier, véritable césure architecturale à côté des opulents immeubles de l’Avenue Junot : en quelques pas dans l’impasse, on croirait presque avoir quitté Paris !

🧭 La Villa Léandre – carnet pratique

  • 🗺️ Adresse : Villa Léandre, au niveau du 23 ter Avenue Junot, Montmartre, Paris 18e
  • 🔎 Voir sur la carte
  • 🚇 Métro : station Lamarck-Caulaincourt, ligne 12
  • 🚍 Bus : ligne 40 ou 80, arrêt Square Caulaincourt
  • Accès libre

Avant la Villa Léandre : un tout autre visage de Montmartre

Un quartier est susceptible de changer en quelques décennies seulement. Au XIXe siècle, durant l’ère industrielle, Paris connaît un développement fulgurant, et la ville telle qu’on la voit aujourd’hui doit énormément à cette période. C’est aussi le cas de la Butte Montmartre. 

Avant 1860, Montmartre est un village presque bucolique, avec ses moulins à vent, ses parcelles de vigne, ses petites maisons aux allures campagnardes. Mais les appétits urbains de Paris finissent par englober la petite commune jusque-là limitrophe, et le quartier change alors rapidement de visage.

Alors que l’activité des meuniers périclite, et que les immeubles remplacent progressivement les potagers, un grand terrain vague voit le jour entre la Rue Lepic et la Rue Caulaincourt. Ce dernier accueillera à la fin du XIXe siècle les bicoques faites de bric et de broc d’habitants sans le sou, d’artistes désargentés, et de marginaux. 

Cette zone fut baptisée à l’époque le Maquis de Montmartre : difficile alors de lui prédire le destin luxueux de la Villa Léandre et de l’Avenue Junot !

La création de l’Avenue Junot et de la Villa Léandre : un nouveau Montmartre

Début XXe siècle, le nord de la Butte Montmartre est en grande partie remodelé : on imagine facilement les promoteurs se lécher les babines devant les terrains flanqués de bidonvilles du Maquis de Montmartre, achetés pour une bouchée de pain ! L’Avenue Junot est ainsi tracée dès 1909, avec son cortège de beaux appartements parisiens flambants neufs. 

Plus tard, en 1926, une impasse est ouverte : la future Villa Léandre porte alors le nom de Villa Junot. Une villa, à l’époque, ne désignait pas forcément une maison de grand standing, mais une voie partagée par plusieurs maisons individuelles. Un appartement ou même une maison entière dans une “villa” de Paris est aujourd’hui considéré comme un must !

L’impasse Villa Léandre aujourd’hui, partagée par plusieurs maisons individuelles, chacune disposant d’une façade unique et charmante. Photo : Twitter.com/@Enrica510.

L’impasse prendra son nom actuel en 1936, baptisée ainsi en hommage à Charles Léandre, décédé peu de temps auparavant (1862-1934). Artiste touche à tout, peintre, caricaturiste, affichiste, lithographe, etc, longtemps résident d’un appartement Rue Lepic, il comptait parmi les nombreuses figures créatives du quartier. 

🏘️ La Villa Léandre en quelques chiffres

↔️ Longueur : 69 mètres

 ↕️  Largeur : 6.7 mètres

🔢Numéros : du n°1 au n°17

€€ Prix au m² : jusqu’à 20000 euros !

Visiter la Villa Léandre, les plus charmantes façades de Montmartre

On doit l’originalité de la Villa Léandre à son créateur, l’architecte Louis Vuldy : promoteur montmartrois de premier plan, ce dernier semble avoir laissé libre court à ses idées pour dessiner chacune des maisons composant l’impasse.

Si le style général de la Villa Léandre rappelle les demeures anglo-normandes, on constate en effet la diversité des inspirations et des matériaux s’affichant sur les façades de chaque maison : des briques ou du crépis, des ardoises ou des tuiles, des toits pointus ou plats, des céramiques et divers ornements, des jardinets, des bow windows, des balcons fleuris… le charme de la Villa Léandre agit tout de suite

La voie Villa Léandre en plein jour avec ses jolies maisons en briques. Photo : Twitter.com/@EurostarUK.

Certaines maisons sont individuelles, d’autres sont de petits immeubles composés d’appartements : comme on peut s’en douter, le prix au mètre carré atteint ici des sommets. La Villa Léandre est l’une des voies les plus chères de Paris ! Si le côté pair est composé de jolies maisons en briques, le côté impair, avec ses petits immeubles de 3 étages, s’adresse à ceux qui recherchent un appartement… et en ont les moyens.

Pour connaître l’envers du décor, l’intérieur des appartements et des maisons de la Villa Léandre, une seule solution : lier connaissance avec un des résidents de l’impasse… qui pour la plupart restent discrets, cachés des groupes de touristes et leurs guides, mitraillant les lieux de photos. Il existe un revers de médaille à tout !

📸 Quelques numéros marquants de la Villa Léandre

  • 9️⃣ : la façade du n°9 est bien visible en vrai bien sûr, mais floutée sur Google Maps… Il se dit que quelques personnalités vivent Villa Léandre…
  • 1️⃣0️⃣ : le style british de cette maison est souligné par un clin d’oeil au 10 Downing Street de Londres, à côté de la porte. Cette propriété fut offerte par Michel Piccoli à Juliette Gréco dans les années 70, mais cette dernière, trop attachée à Saint-Germain-des-Prés, ne vint jamais l’habiter !
  • 1️⃣3️⃣ : avez-vous remarqué le petit chat perché au-dessus du porche couvrant l’entrée de la maison ?

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